租金过高压力大,卫生局频繁检查 纽约华埠三十年烧腊老店提前结束营业

导读

日前,在华埠经营逾30年的老店“裕利大饭店”(Yee Li Restaurant)在店门口张贴停业告示,向广大顾客宣布将搬至布鲁克林。坊间及有媒体报道称停业搬迁原因是店主不堪涨租重负。闻知此讯的“裕利大饭店”(简称:“裕利”)所在楼宇的房东李可乔听后叫屈。



▌不堪涨租重负?
在华埠经营逾30年的老店裕利大饭店(Yee Li Restaurant)日前在店门口张贴停业告示,向广大顾客宣布将搬至布碌仑。坊间及有媒体报道称停业搬迁原因是店主不堪涨租重负。不少老顾客遗憾华埠又一老店熄灯,也感慨除了高昂地税和租金,市府罚单频频也让小商家维生艰难。


 
裕利大饭店位于伊利沙白街(Elizabeth St.)和摆也街(Bayard St.)交口处,以正宗广式烧腊出名,每年感恩节、春节等节假日,是华人订购烧腊最热门的店铺之一,也是华埠居民难忘的老滋味,许多华裔移民30多年来更在这里纾解无限乡愁。
该店30多年的常客陈家龄说,他印象里裕利1983年左右在摆也街70-72号开张,之后再搬到现在的地点;纽约中华公所主席伍锐贤也回忆,裕利以前曾叫「新大旺」,在目前摆也街上的面包工坊处经营,后迁至街角处。
Photo of Yee Li Restaurant - New York, NY, United States. Chopping duck.
但近年租金涨、地税高,裕利经营压力日增,裕利掌门人陈家兄弟表示租约到期,但没能与房东谈妥租金问题,于是决定停业;原计划在周日关门,用最后一个周末与大家说再见,日前还在门口贴出告示:「由于批期届满,决定在8月25日结束营业,承蒙顾客们及亲朋友好友多年来的支持,新店在布碌仑(布鲁克林)以『新裕利』之名继续为大家服务,欢迎旧雨新知捧场支持。
Photo of Yee Li Restaurant - New York, NY, United States

卫生局突查,提前结业

但不料临近结业前的22日,卫生局突然到店检查;陈家龄说,那天他去裕利买午餐,恰巧看到卫生局工作人员正在开罚单,原因是店内的烧腊没有放在加热灯下,违反了卫生局对烧腊产品的存放规定。

业主表示,没想到卫生局突查,当天店内已经人手短缺,无法照顾周全,卫生局开出罚单后并要求马上关门;店员只得把做好的烧腊产品全部丢弃,结业日期也无奈提前,23日裕利大门已经紧锁。
裕利歇业让很多老顾客和慕名前往的食客惊讶,也叹息又一家华埠老店熄灯;位于摆也街与茂比利街(Mulberry St.)交口处、经营了20多年的上海老饭店也在今年3月歇业。

陈家龄说,在华埠做餐饮生意越来越难,除了租金不断涨,还要应付市府各部门的频繁检查;伍锐贤则表示,华埠地税过高,小商家很难支付高昂的地税,再加上如今最低时薪也上涨,更令店主雪上加霜。

房东称并非因涨租压力大

该店所在的伊莉萨白街1至3号的房东李可乔看完报道显得很委屈,「裕利跟我签约12年来,没有遵守租约上写明的平分上涨地税的条款,从来没给过上涨的那部分。



我总会给予宽限,坊间传得我好像加租逼迁,其实并没有。」李可乔说,裕利的房租为每月1万6千元,在华埠已算较低水平。


但纽约的地税上涨得厉害,他与裕利的租约中就规定了双方平分每年地税上涨的部分,但裕利从没履行过诺言。



每次当他向裕利提起房租问题时,对方总是推托,而他也不断宽限,最终地税的沉重负担全部落到了房东的头上。


李可乔说,双方为此已闹上法庭,原本裕利的租约在2018年12月31日就到期,在裕利的求情下,法官准许裕利开店至8月31日必须封店,裕利关店是按照法律程序执行的结果。


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